嫌4万中介费太高,找业主私下交易被骗30万

  来源:腾讯发布日期::2018-05-10浏览次数:31

摘要:中介不仅仅是给客户和房主作为信息传递的媒介,更重要的是提供对主客双方的信息真实的核实和对双方利益的保障。这每一个血的教训,都在警醒我们,不要因为一时“便宜”,而忽略了安全的重要性。

01

嫌4万佣金太高,找业主私下交易被骗30万

刘女士考虑到孩子的上学问题,决定换一套学区房,找到喜欢的房子后,却觉得4万的中介费太高了。就跳过中介,找到了所谓的业主私下交易。然而,交完30万订金后,业主“失踪”了... 这时候,刘女士才意识到,可能遭遇到了假业主,立即选择了报警。但是,30万订金已经是血本无归了!

02

租房客遇假房东被骗12500元

4月1日,来自四川的张先生,着实过了一次愚人节。据派出所民警讲,当日,在天赋灵溪小区的一套出租房午睡的张先生,被一阵急促的敲门声惊醒,开门一看,是一位自称是房东的李女士,拿着购房合同要收房租,张先生表示,他从一位自称黄某的年轻人手上租到了房子,为了省1000元钱,没有与黄某签订任何协议,只留了联系方式。李女士听后赶紧报了警。

3月27日黄某拿到12500元租金后离开了这个城市。直到李女士来访,张先生才发现自己上了当。目前,黄某已经返回河南安阳老家,警方已经和黄某取得联系,并且正在规劝他尽早归还诈骗所得。

03

135万一套房 5万定金打水漂

王先生在某中介公司看中了一套二手房,房子在3楼,毛坯交付。根据行情来看,这套房子市场价应该在138-142万,而实际交易价格却是135万,这样的价格让王先生着实感到心动,也加速了王先生想买房的急切心理。

但是,想到高额的佣金,王先生打起了跳过中介的注意,于是几经周折找到了业主,并付5万定金。第二天,王先生接到了中介的电话,被告知:进行产证调查时,发现这套房子的产权人并不是苏某,而是另外两个苏某自称是“父母”的人,加上他又各种说辞,感觉到有风险故暂时不交定金。

此刻,王先生一下慌了,想到自己已经私下交了5万定金,立即打业主电话,可是无人接听... 再到该房子,发现已经人去楼空,5万就这样打了水漂。

04

假房东假证假信息,实施诈骗16万元

去年6月份,一名吴姓先生打工需要租房,看到一条出租信息后便跟“房主”取得了联系。吴先生与自称“房主”的陈女士签订了一年的房屋租赁合同,并支付了10000元租金。不过,搬进去没几天,一位姓张的先生找上门,称自己才是真正的房东,房子到期了要来验房准备再出租。吴先生和张先生报案后才知道,原来是所谓“房东”陈女士在租住张先生房子快到期的时候,伪造了房产相关证明,将房屋租给了吴先生。

民警逐一核查落实,逐渐揭开了一个打着房屋出租实施诈骗的骗局。原来,上当受骗的不仅是吴先生、张先生两人,他们有的在别的公安机关报案,还有的则因为被骗数额较少或自认倒霉而没有报案。受害人多达30余名,涉及多处居民小区,涉案金额达16万余元。

05

小夫妻遭遇买房陷阱,被骗25万

金先生和房女士准备买套二手房作为婚房。考虑到找经纪人买房需要支付2%的佣金,小两口决定自己找业主买房。经过寻找和一番讨价还价,最终与业主协商以48万元成交。

但签合同后,却发现这个房屋存在抵押,要想房屋顺利过户,需要还款,解除抵押。于是小俩口先支付25万元给卖方李先生,便于李先生还清银行欠款,解除抵押。但卖家李先生却迟迟不去办理解除抵押的手续,房子也无法过户。于是双方签订了解约协议,卖方李先生返还小俩口支付的房款48万元,另外还支付2万元的违约金。但李先生却无力返还房款。最后双方协商小两口先拿钥匙入住,可是,户还没有过。

06

绕开中介被骗百万,跳单赔付中介费

黄先生曾通过中介在广州市找房,一段时间后看中了一套位于新港西板块的房子,不过精打细算的黄先生一心想省下中介费,于是看房后选择“跳单”,自行找业主成交。

在与业主谈妥价格签下购房协议后,他出于信任给了近五成的首付,金额过百万元。然而,很快他就发现业主所卖的房产竟然是被查封的资产,想索回资金,业主却不愿意退回首付,他无奈之下只好选择打官司,追讨损失。

07

74万买房过户,装修时发现房主另有所人

张先生在网上查到,有人要卖一栋房子,在看了两次后张先生决定购买。随后,张先生以74万的价格向“房东”陈雷(化名)购买了此房,并由陈雷一手办理了过户手续,张先生未经手。

随后,张先生准备将房子重新装修后结婚,可当其高高兴兴地去看房子时,才发现该房子有人居住,且对方拿出了房产证等手续。而张先生提供的“房东”陈雷的身份证属于假证,所有的过户手续均是假的。

08

省2万中介费选择私下交易被骗28万积蓄

王先生打算购买广州市海珠区的某一小区,在中介带看6次之后,相中了其中一套房,由于真正的业主有放了把钥匙在中介公司,所以中介带看的时候王先生并不知道真正的业主是谁。

为了省2万多的中介费,王先生选择跳过中介自己私下里找到了所谓的业主进行交易,在交完28万订金后,所谓的业主拿着28万的订金消失了,无法联系上了。这时王先生才发现业主是假的,不得不选择报警!但恐怕28万订金已经血本无归!

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类似的案例还有很多,小编在此特别想说:中介不仅仅是给客户和房主作为信息传递的媒介,更重要的是提供对主客双方的信息真实的核实和对双方利益的保障。这每一个血的教训,都在警醒我们,不要因为一时“便宜”,而忽略了安全的重要性。

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