6宗地!256亩!助攻长沙月亮岛文旅新城"起飞"

  来源:凤凰网房产发布日期::2020-03-25浏览次数:19

摘要:6宗地!256亩!助攻长沙月亮岛文旅新城"起飞"

长沙地铁4号线的开通,大大拉近了长沙月亮岛文旅新城与主城区的距离,地铁像一把钥匙,打开了月亮岛文旅新城发展大门中重要的一扇,趁着地铁的东风,这个片区也更显生机勃勃。

近日,长沙月亮岛文旅新城发布了2020年土地招商推介,2020年月亮岛文旅新城计划出让2组团6宗地,其中,S1地块为纯住宅用地,S16系列地块将整体出让,包括S16、S19、S20、S21、S22地块共5宗地,总面积256.88亩。 

2组团6宗地 地铁旁优质地块抢镜

与望城区其他片区相比,月亮岛文旅新城距离长沙主城区更近,且已有地铁直达。近年来,该片区一直走在望城区建设发展的前列。

经过多年开发,月亮岛文旅新城建设已基本成型,只有少部分商业/住宅用地未出让,主要集中在文旅新城南部。月亮岛文旅新城本年度计划出让的地块均位于地铁4号线沿线,且距离月亮岛,沿江风光带较近,地块条件非常优越。

S1地块位于月亮岛街道杨峰路与王家湾路交叉口东北角,有效面积12169.72平方米,土地等级为望城区1级。就地块位置来看,靠近地铁4号线罐子岭站,往东为沿江风光带和星悦湖公园、婚庆产业园等,往西为砂之船奥特莱斯,周边有师大附中星城实验中学等,配套资源非常丰富。据长沙月亮岛文旅新城官方微信公众号消息,S1地块拟于2020年一季度挂牌。截至目前,长沙市国土资源网上交易系统官网还未见该地块挂牌信息。

2019年7月,与S1地块相邻的[2019]望城区015号地块成功出让,由越秀地产以24.51亿元摘得,该地块住宅毛坯限价9980元 /平。“从土地等级和周边已出让的土地情况来看,S1地块出让时或将引发多房企抢地盛况。”长沙某业内人士分析。

S16系列地块由2宗住宅用地、1宗商住用地和2宗商业用地组成。地块位于地铁4号线湘江新城站沿线,往东为银星湾公园、湘江、月亮岛等公园,东侧为时代倾城,周边有湖南师大附属星城实验学校、白石湖中学等,北侧为润和湘江天地。周边住宅项目较多,配套完善,交通便捷。

区域价值飙升 文旅新城已渐成规模

长沙月亮岛文旅新城整体定位为文旅产业与高端居住相结合的生态、低碳城市示范区,重点发展体育休闲、区域商业中心、文旅配套产业、文化创意街区、主题型综合体。当下,随着长沙城市“西拓”的步伐越来越快,长沙月亮岛文旅新城也正在蓬勃生长。

2017年8月,中国城市运营商金茂集团与月亮岛文旅新城公司签约,合作开发面积达501万平方米。由此,月亮岛文旅新城迎来璀璨大改造。

2018年,银星湾公园开园、博克森欢乐体育大世界启航、砂之船奥特莱斯盛大开业,月亮岛文旅新城发展进入快车道。

2019年,月亮岛文旅新城发展建设开始进入成熟期。2019年4月,地铁4号线开通运营彻底改变了月亮岛文旅新城居民的出行方式;9月30日,月亮岛开放试运行,试运行3天,平均每天的游客量约2万人次。

2020年,月亮岛文旅新城更将迎来全面开花的新局面。从卫星地图上看,月亮岛文旅新城仍以工地和自然地貌为主,但是大部分地块已“名花有主”,也必将在近几年迅速崛起。

优质片区吸引大量开发商争先进驻,城市区域发展离不开大型房企的加入。近年来,月亮岛文旅新城吸引了众多房企在此“开天辟地”,深耕多年的时代地产、本土大佬润和城实业、强势登陆的越秀地产……对于本年度计划出让的土地,期待它们能带给月亮岛文旅新城更多惊喜!

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