格瑞现代农业产业投资基地项目招商公告

  来源:唯品房产发布日期::2020-06-28浏览次数:25

摘要:格瑞现代农业产业投资基地项目招商公告

一、项目公司基本情况

1、湖南格瑞农业投资有限责任公司(以下简称“项目公司”)成立于2013年11月12日,注册地为宁乡金洲新区金洲大道东288号,注册资本8420万元,公司经营范围:农业投资;蔬菜、水果种植,家禽、家畜、鱼的养殖;会务服务(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

2、项目公司核心资产为位于宁乡市夏铎铺镇夏铎铺社区的21.1亩商服用地及地上建筑物 ,目前在开发项目为格瑞现代农业产业投资基地项目(以下简称“项目”)。

二、项目概况

1、项目名称:格瑞现代农业产业投资基地

2、项目地址:湖南省宁乡市夏铎铺镇夏铎铺社区。

3、项目投资:项目拟总投资10432万元,现已投入约6920万元。

4、项目占地面积:项目总占地面积381.76亩,包括出让土地和租赁土地,其中出让土地21.1亩,商服用地,现已开发建设约14.1亩,剩余约7亩处于待开发建设状态;租赁土地360.66亩,租赁年限为50年,剩余租赁期44年,租赁土地包括山体林地263.72亩,水田鱼塘66.94亩,农田耕地面积30亩。

5、项目已建成内容:综合楼1栋、门卫房1栋、环形沥青道路、封闭式围墙、生态停车场及相关配套设施。

项目状况最终以实际情况为准。

三、项目特点及优势

1、区域优势明显

项目北邻长张高速、金州大道,南靠319国道、岳宁大道,东近岳临高速,西接宁乡高新区规划主干道欧洲大道。距离长沙市委、市政府30公里,距离梅溪湖20分钟车程,是宁乡市接收长沙和长株潭城市群经济辐射的前沿阵地。区域优势明显,交通便利。

2、生态环境优美

项目三面环山,前面抱水,环境优美,风景迷人。植被保护完好,有260亩原生态山林,负氧离子含量高。山谷内四季如春,常年温润,冬季少风,夏季多雨,最高气温比长沙市区低5℃,非常适合开发养老休闲、医疗保健、健康养生、农林研发等项目。

3、储备土地富余

项目已取得国有土地出让权的土地面积为21.1亩,现已开发建设约14.1亩,剩余约7亩待开发建设。根据宁乡规划局文件,该地块可计容建筑面积14259.89平方米,现已建建筑面积约5827平方米,还可建建筑面积8000平方米。此外,场区环形车道中心部分租赁土地约有60亩,已由宁乡高新区完成拆迁补偿工作,后期可根据项目建设需要补征,作为建设用地使用。

4、基础设施齐全

项目周边均已修建实体围墙和网架围墙进行封闭围挡,外部人员无法自由出入,经营环境良好;场区内设有环形车道,主干道设有主次出入口,主出入口设有门卫室,交通便利,车辆运输畅通;外部市政管网,自来水管道,强电弱电管线均有连通到位。项目配套设施齐全,为项目后续的开发和运营提供了良好的运行环境。

四、项目运作方式

1、转让项目公司100%股权;

2、转让项目公司部分股权或者项目公司增资引入投资方,合作开发项目;

3、其他运作方式。

具体项目运作方式面议。






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