韶山市韶山乡大坪村两宗国有出让商服用地使用权

  来源:唯品房产发布日期::2020-06-28浏览次数:21

摘要:韶山市韶山乡大坪村两宗国有出让商服用地使用权





项目公告

标的名称

韶山市韶山乡大坪村两宗国有出让商服用地使用权

项目编号

标的

概况

标的1

标的坐落

韶山市韶山乡大坪村、外环路以东

标的基本

情况

合同编号

韶201608号

权利性质

出让

土地使用权面积(㎡)

21636.55

土地使用权终止日期

2056年9月1日

地类(用途)

商服用地

权利类型

国有建设用地

使用权

不动产权证编号

湘(2016)韶山市不动产产权第0000357号

标的2

标的坐落

韶山市韶山乡大坪村、外环路以西

标的基本

情况

合同编号

韶201607号

权利性质

出让

土地使用权面积(㎡)

7096.96

土地使用权终止日期

2056年9月1日

地类(用途)

商服用地

权利类型

国有建设用地

使用权

不动产权证编号

湘(2016)韶山市不动产产权第0000356号

其他披露内容

1、宗地四至:标的1东临空地,南临村道,西临外环路,北临村道;标的2东临外环路,南临村道、西临村道,北临空地。

2、标的1、2土地使用权均由转让方于2016年9月2日通过出让方式取得,已缴清国有土地使用权出让金。

3、截止评估基准日两宗地剩余使用年期均为36.34年。

4、土地开发程度为宗地外“三通”(通路、通电、通讯),宗地内“场地不平整”。根据《不动产权证书》、《国有建设用地使用权出让合同》(合同编号:韶201607号、韶201608号)及《韶山市城乡规划局出让用地规划条件》【韶规储条件{2016}1号、韶规储条件{2016}2号】记载,出让宗地用地面积分别为21636.55㎡及7096.96㎡,规划用途均为商服用地,标的1建筑总面积10818平方米、建筑密度≤30%,容积率≤0.5、绿地率≥30%、建筑高度≤12m;标的2建筑总面积3548平方米、建筑密度≤30%,容积率≤0.5、绿地率≥25%、建筑高度≤12m。其他土地用地要求按照韶规储条件【2016】1号、韶规储条件【2016】2号文件的规定进行建设。

评估价(万元)

人民币3161.37万元

评估基准日

2020年4月30日

评估机构

国众联资产评估土地房地产估价有限公司

转让底价

人民币3185万元

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