15亿!兴旺集团竞得长沙雨花区一宗商住用地

  来源:凤凰网房产发布日期::2020-11-17浏览次数:31

摘要:11月17日,长沙雨花区编号为[2020]长沙市065号地块挂牌截止,由长沙旺江房地产开发有限公司以底价竞得,成交价格150000万元。该地块限定住宅(毛坯)销售均价不超过10800元/平方米。

11月17日,长沙雨花区编号为[2020]长沙市065号地块挂牌截止,由长沙旺江房地产开发有限公司以底价竞得,成交价格150000万元。该地块限定住宅(毛坯)销售均价不超过10800元/平方米。

天眼查显示,长沙旺江房地产开发有限公司为长沙兴旺房地产开发有限公司全资子公司。

据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2020]长沙市065号地块位于雨花区黎托街道合丰社区,出让面积127907.24平方米,其中住宅用地面积95751.93平方米,容积率≤3.0;商业用地32155.31平方米,容积率≤5.0。

该地块挂牌条件较多

1、通过对两安地块(住宅地块约143亩,商业地块约48亩)的挂牌出让,长沙市雨花区黎托街道合丰社区筹建委员会将获取住宅地块挂牌成交后的土地返还款,同时将商业地块挂牌成交后的全部土地返还款用于向摘牌方购买9.4万平方米的住宅(地上建筑面积,不含地下车位、架空层)和1.6万平方米的酒店物业(地上建筑面积,不含地下车位)。有偿购买物业的价格按商业地块挂牌成交后的全部土地返还款除以应购买的面积计算;

2、摘牌方须无偿提供酒店物业配套车位数不少于80个,摘牌方须按每套房一个车位的标准提供住宅物业配套车位,住宅物业配套车位按5万元/个标准购买;

3、购买的住宅及酒店物业的建设标准、具体位置按摘牌方与长沙市雨花区黎托街道合丰社区筹建委员会签订的《物业购买协议》执行,《物业购买协议》与挂牌出让须知一并公告;

4、摘牌方需在签订《成交确认书》同时与长沙市雨花区黎托街道合丰社区筹建委员会就物业购买事项达成一致并签订《物业购买协议》,没有按规定签订《物业购买协议》的,则本次摘牌无效,将取消竞买人竞得资格,其中5%的竞买保证金不予退还;

5、摘牌方须将长沙市雨花区黎托街道合丰社区筹建委员会有偿购买的住宅物业在摘牌后三年内交付,酒店物业在摘牌后四年内交付,并且将住宅物业产权在摘牌后四年零六个月内办理到位,酒店物业产权在摘牌后五年零六个月内办理到位。

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