长沙天心区重磅推出16宗优质地块!拟打造金融中心、商业综合体!

  来源:微天心发布日期::2020-11-19浏览次数:21

摘要:长沙天心区重磅推出16宗优质地块!拟打造金融中心、商业综合体!

长沙天心区日前举行优质土地资源暨九峰村城改项目招商发布会,一举推出了16大珍稀土地资源,包括九峰村城改项目,吸引了华润地产、中房集团、万科地产等一大批国内知名地产大鳄高度关注。据了解,50余家知名地产企业代表及相关企业代表参加发布会。

九峰村城改项目位于天心区黑石铺街道,地处省府核心片区,项目总用地面积1019.56亩,其中,市政配套设施用地676.658亩,经营性净用地342.902亩,周边交通便捷、配套完善、商圈成熟。项目开发以宜居宜业、精致精美、持续发展为总要求,拟打造成设施完善、特色突出、商业氛围浓郁、人居环境优良、都市文化聚集的现代城市功能区。

01

九峰村项目

项目范围:九峰村城改项目区域位于黑石铺街道,东至芙蓉南路、南至5712工厂、西至新开铺路、北至衫木冲路。

九峰一号地块:用地性质医疗、住宅用地,净用地面积为143.604亩,容积率1.2-1.4。

九峰二号地块:用地性质住宅用地,净用地面积为126.626亩,容积率1.4-1.6。

九峰三号地块:用地性质商住用地,净用地面积为30.56亩,容积率3.0。

天悦社保融资6号地块:用地性质零售商业用地,净用地面积为42.112亩,容积率2.5。

02

古道巷一、二期

地块范围:属城南路街道,黄兴南路步行街以东、蔡锷南路以西、大古道巷以南、城南西路以北。

可出让面积:50.13亩

规划指标:商业用地,分南北两个地块,南边地块容积率2.1,限高18米,北边地块容积率3.5,限高60米。

出让时间:2021年

项目定位:打造具有传统文化特色的商业中心。

03

南湖路狮子山项目(芙蓉大厦)棚改项目

地块范围:属金盆岭街道,天剑路以东,芙蓉路以西,友阿大厦(湖南省黄金管理局)以南、南湖路以北。可出让面积:24.08亩

规划指标:商住用地,商住比:7:3;容积率6.0,限高150米。

出让时间:2021年

项目定位:打造侯家塘商圈,集写字楼、酒店、公寓、住宅于一体的综合性地标。

04

火宫殿周边零星地块棚改项目

地块范围:属坡子街街道,火宫殿以东、君临国际C座以西、火后街以南、坡子街以北。

可出让面积:约7.9亩

规划指标:商业用地,拟调容积率2.45、限高24米。

出让时间:2021年

项目定位:打造成具有湖湘传统特色的商业中心。

05

碧湘街周边地块棚改项目(二期)

地块范围:属坡子街街道,湘江大道以东、书院路以西、下碧湘街以南、劳动路以北。

可出让面积:31亩

规划指标:商业用地,容积率2.0,限高24米。

出让时间:2021年

项目定位:依托地块周边优势资源,打造滨江沿线金融中心。

06

长沙机床厂及周边地块棚改项目

地块范围:属新开铺街道,新开铺路以东、新姚路以西、木莲冲路以南、新天村鸡公咀安置小区以北。

可出让面积:约213亩

规划指标:商住用地,拟调整综合容积率4.82,商住:4:6

出让时间:2021年

项目定位:打造省府片区新开铺商圈宜居、宜商、宜业、宜游的大型商业综合体。

07

天悦5号地块(5-1、11号)

地块范围:属黑石铺街道,新开铺路和新昌路的西南角。

可出让面积:43.898亩

规划指标:住宅用地,现状容积率2.5。

出让时间:2021年

项目定位:打造省府片区集住宅、社区商业于一体的人居楼盘,构筑南城生态养生低密度宜居生活。

08

天悦5-2号地

地块范围:属黑石铺街道,新开铺以东、新联路以西、新昌路以南、春明路以北。

可出让面积:49.81亩

规划指标:商业用地,拟调整容积率4.0。

出让时间:2021年

项目定位:基于商业用地属性打造省府片区商业中心项目。

09

天悦19号地

地块范围:属赤岭路街道,湖南广播电视大学东北角,东临林大路。

可出让面积:5.332亩

规划指标:商业用地,拟调整容积率4.0。

出让时间:2021年

项目定位:依托成熟城市配套、高校人才资源,打造区域精品商业综合体项目。

10

天悦8-3号地

地块范围:属先锋街道,位于新园路以东,港子河以西,机场一街两厢。

可出让面积:70.3亩

规划指标:商住用地,商业容积率4.0、住宅容积率2.8、商住比6:4。

出让时间:2021年

项目定位:打造产业基地聚集区、高品质住宅为一体的综合体。

11

城改丁家垅地块

地块范围:属赤岭路街道,芙蓉路与南二环交汇处西北角,江南华府住宅区以东、福晟·钱隆樽品住宅区以西、华盛家园住宅区以南,南二环以北。

可出让面积:27.87亩

规划指标:拟调整为商住用地,综合容积率2.5。

出让时间:2022年

项目定位:依托区域成熟居住配套资源,打造精品商住综合项目。

12

城改舒家桥地块

地块范围:属新开铺街道,新开铺路与友谊路交汇处西北角,克拉美丽山庄楼盘项目西侧。

可出让面积:13.19亩

规划指标:拟调整为商住用地,综合容积率4.0。

出让时间:2022年

项目定位:依托区域综合交通枢纽和成熟配套,打造高端商办、住宅于一体的标杆。

13

天悦1号地

地块范围:属黑石铺街道,新联路以东、豹子岭公园以南、新昌路以北。

可出让面积:48.799亩。

规划指标:住宅用地,容积率2.5。

出让时间:2021年

项目定位:打造集住宅、社区商业于一体的人居楼盘,构筑南城生态养生低密度宜居生活。

14

天悦4号地

地块范围:属黑石铺街道,钢丝厂以东、黑石路以南、九峰路以西、炮兵学院以北。

可出让面积:154.522亩

规划指标:拟调为商住,容积率2.6。

出让时间:2022年

项目定位:依托优势的教育、生态环境、政务资源打造南城高端产城综合商住新标杆。

15

天悦14号地块

地块范围:属黑石铺街道,黑石派出所以西、新昌路以南、鸿博置业以北。

可出让面积:19.3亩

规划指标:商业用地,拟调容积率4.0。

出让时间:2022年

项目定位:打造集公寓、酒店于一体的商业中心。

16

天悦12号地

地块范围:属先锋街道、长沙贤胜发科技发展有限公司以东、长沙卷烟厂以南、位于新谷路以北。

可出让面积:84.52亩

规划指标:拟调商住用地,容积率3.5。

出让时间:2022年

项目定位:依托优势的健康产业、成熟的商业配套资源,打造长株潭融城核心高端产城商住综合新标杆项目。

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