首开热销!高铁新城这个纯新盘,打响了2021年长沙楼市“第一炮”!

  来源:好房子网发布日期::2021-01-12浏览次数:82

摘要:首开热销!高铁新城这个纯新盘,打响了2021年长沙楼市“第一炮”!


一月,已进入传统的楼市淡季。

经过去年年终的火爆推货,辛苦一年,无论是房企,还是购房者,最近都变得“佛系”了不少,长沙楼市节奏似乎突然间按下了暂停键。

特别是对长沙的纯新盘而言,面对淡季,大多楼盘都尽量选择延后销售节点,准备等着农历新年后乘着“金三银四”风口,静待时机入市。

而位于高铁新城的纯新盘—— 天集容德佳兆业城市广场(以下统称佳兆业城市广场),却选择首开!首推229套建面约106-166㎡毛坯住宅,大户型一抢而空,去化超八成,打响了2021年长沙楼市第一炮!

数据显示:2020年长沙楼市平均开盘去化率仅57%!佳兆业城市广场为何有“底气”逆市首开?又为何能在淡季下,能让“佛系”的购房者如此认可?

NO.1|壹

高铁新城核心位置

发展潜力巨大

随着湖南自贸区的成立,高铁会展新城的热度持续不减。

2020年,在平均去化率不足六成的市场背景下,高铁会展新城会展板块的融创、阳光城、万科等项目市场热度都明显高涨,最终成绩均跑赢大势。

高铁新城当前最高限价为会展片区的12800元/平,与非热门区域新开铺南、隆平高新区板块尚处同一区间。更适合拿来对比的是,后起之秀月亮岛,最新挂牌的住宅限价已至12000元/平。

而反观过去5年,高铁新城住宅均价长期都处于第一梯队,从6000元/㎡上升至去年的12000元/㎡,一直是与梅溪湖、滨江新城相比肩的价值高地。

所以,对于购房者来说,置业于高铁会展新城,抢占板块发展红利,又有着“价格洼地”的性价比,可谓一举两得!

而佳兆业城市广场,是高铁会展新城商务区内在售的纯新盘,又以一线河景+明星户型,成为片区内值得期待的楼盘!

佳兆业城市广场位于高铁南站的东南侧,距南站直线距离约180米,可在这里搭乘地铁2/4号线、机场磁浮,未来至少有3条地铁交汇。

NO.2|贰

高赠送,神复式

全城罕见

佳兆业城市广场除了不可复制的地理位置外,当然产品力才是最打动置业者本身的内容。

佳兆业城市广场,为61万㎡大盘,住宅部分容积率约2.57。住宅产品户型以复式产品为主,局部层高达6m,高赠送。

主要面积段在建面约106-166㎡,无论是刚需的年轻朋友,或者改善的家庭而言都能空间大利用,神复式高得房的户型让整个居家感更舒适。

据悉,106-166㎡天际复式&瞰景大平层,处于小区中间位置,确定毛坯出售,价格有惊喜!

【建面约106㎡复式户型图】

值得一提的是,建面约106㎡的复式户型是目前长沙市面上,同等面积内得房率非常高的户型,也是佳兆业产品力亮眼的户型!该户型实得面积,可相当于普通项目约125㎡平层,得房率约100%!

因为,该户型可做四房两卫结构,实属难得!该户型非常适合刚需预算不太多的年轻朋友,无论是单身还是新婚小两口都是很好的选择。

约6.95米超大开间景观阳台,连通客厅和卧室,整体采光通风佳。整个户型的改造空间大,一层多功能空间改为餐厅,本身餐厅的空间可以改成多功能房间:电竞房、衣帽间等,开启多种生活方式;而二层两个房间可以变成书房+卧室,都是超大的落地窗,阳光洒进房间,暖意十足。

如果是三口之家,两层的动静区分,楼上2间房,楼下客卧;可以打造成四个房间,居住也不会觉得拥挤,大人孩子都有独立空间。

【建面约131㎡复式户型图】

当然建面约131㎡的复式户型,可做五房设计,该户型实得面积,相当于普通项目约160㎡平层,得房率约104%。

超大开间横厅设计,约6.9米景观阳台,横厅朝南+多能空间;一层客餐厅相连,北侧两个卧室带飘窗;

二楼两个房间+书房的结构,父母辅导孩子作业可以不用下楼就能陪伴。

同样都是大面积落地窗的设计,整体的采光感都非常不错,阳光对于家而言真的是特别重要的元素,提升幸福感一百分!

除此之外,佳兆业城市广场还有大面积户型,约166㎡瞰景大平层,直面浏阳河,270°观景转角阳台,每个房间都带飘窗,皆可瞰景,舒适性高。

随着市场的变化,越来越多的朋友接受和喜欢上复式户型;复式户型有着超高得房率,性价比也有一定的优势,自然成了购房者选择的原因!

NO.3|叁

产城融合标杆

高铁新城品质首选

除了亮眼稀缺的复式产品外,区域绝版的地理位置、高铁新城浏阳河东的封面、产城融合IP、高品质改善社区等,这些都是想置业高铁新城的品质选择!

佳兆业城市广场的独特之处在于:区别其它的楼盘,项目联合专业IP运营商容德文化、综合性产业园区运营商天集产城,共同打造约61万平城市级大盘。

一、在产品规划上,除涵盖高端住宅、写字楼、商务公寓外,还包括浏阳河文化艺术中心、四大IP产业、网红商业街。

天集产城:国际领先综合性产业园区运营商,代表中国顶尖IP企业;未来或将打造浏阳河文化艺术中心、LIVEHOUSE、古戏台、潮流IP配套、特色商业街、住宅、商务办公等多维场景。

容德文化:中国顶尖专业IP运营商,将会运营四大国际IP,国际IP+影视演艺文化艺术中心、国际IP+科技金融中心、国际IP+时尚场景经济中心、国际IP+艺术教育中心,进行多种高端产业导入。

二、其他配套来看,项目就位于高铁南站的东南侧,距南站直线距离只有约180米,目前2/4号线双地铁交汇,可搭乘地铁2/4号线、机场磁浮快线。 另外,项目附近未来还规划37宗教育用地、9宗医疗用地,城市配套齐全。

三、佳兆业城市广场更大的亮点在“稀缺生态资源”的占有。整个项目沿河南北排列,临河面全部为17层小高层,后排为28-31层,大部分户型可瞰一线河景。

项目还紧邻黎托生态公园、超15万㎡的磨盘洲生态公园,生活环境舒适。

最新动态:

佳兆业城市广场少量106-166㎡天际复式&瞰景大平层在售,毛坯均价12500元/平

【编辑:思覃】关键字:

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