37.2亿!华润竞得长沙滨江新城稀缺商住地块

  来源:凤凰网房产发布日期::2021-02-20浏览次数:22

摘要:37.2亿!华润竞得长沙滨江新城稀缺商住地块


2月20日,长沙岳麓区滨江新城片区编号为[2021]长沙市004号商住用地挂牌截止,由长沙润城房地产开发有限公司以底价竞得,成交价格372191万元,楼面价6800元/平。该公司为华润置地子公司。

据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2021]长沙市004号地块位于岳麓区桐梓坡路以南、望月路以东,出让面积94368.88平方米,规划用途为居住用地、商业服务业设施用地,出让年限商业40年、住宅70年,容积率≤5.8。

该宗地挂牌条件较多,包括竞买人或其实际控制人为2019年《财富》排行榜世界500强前100强且该实际控制人旗下具有中国连锁经营协会评定的“2019年中国连锁百强”排行榜前10强的企业;竞买人为上述实际控制人旗下全资子公司;本次挂牌出让不接受联合竞买及联合开发;要求须开发建设集中式商业购物中心,其中自持商业建筑面积不少于15万平方米,自持商业购物中心时间自竣工验收之日起不少于10年等条件。

[2021]长沙市004号地块位于滨江新城,属于长沙河西老城区核心地段,片区配套十分成熟。地块临近地铁4、6号线换乘站六沟垅站,周边有奥克斯广场、王府井、绿地中央广场、保利MALL、湘雅三医院、省肿瘤医院、博才寄宿小学(本部)等医教商配套。

项目周边在售新房并不多,距离最近的新房项目为滨江府1913,该项目毛坯限价12900元/平,带装修高层房源15000元/平左右。

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