长沙高铁会展新城惊现7888元/平纯板式现房

  来源:唯品房产发布日期::2021-11-20浏览次数:144

摘要:长沙高铁会展新城惊现7888元/平纯板式现房


高铁会展新城是长沙面向世界的“窗口”,是湖南自由贸易试验区之一。全国各地的人群,从这里进入长沙。坐拥“高铁+地铁+空港+磁悬浮+高速+城市主干道”六位一体的交通体系。

2021年,高铁会展新城当之无愧是长沙流量TOP!也是长沙楼市火爆区域。绿地、万科、建发、利富东方、运达、阳光城等知名企业争相入驻,房地产项目扎堆开发。板块建设火力全开,区域的价值正在快速兑现。

从毛坯限价看,2020年7月新城拿下053地块,限价12800元/平;2021年第二次集中土拍中的121号地块,限价上调1000元/平,直达13800元/平,已超越梅溪湖限价价格。如果现在高铁会展新城有一个楼盘价格仅仅7字头,倒挂片区住宅价格5000+元/㎡!注意:不是公寓,是住宅,你会不会很心动!

谜题揭晓:这就是至雅小玲家园,仅剩10套141-224㎡纯板式现房,7888元/㎡。

享红利,片区高速发展有潜力!

至雅小玲家园占据的地段无可比拟。位于高铁会展新城枢纽中心、高铁商务桥头堡位置,距高铁南站直线距离近2公里,与长沙会展中心隔河相望。

高铁会展新城是城市副中心。在2035规划中,长沙可能设6个副中心(梅溪湖、省府、高铁、星沙、高岭、金桥),除却老城市中心,长沙两个已经发展半成熟的两个副中心,分别是梅溪湖副中心和高铁副中心。

全国70余座高铁新城中,只有上海虹桥、郑州、长沙、石家庄实现了高铁与飞机的联动。

拥有国际会展功能的仅有两座:上海虹桥商务区和长沙高铁会展新城。

而长沙,更是独树一帜形成了 “枢纽+机场+会展+生态” 的四合一优势,占据中国高铁新城层级的第一梯队。

这些也直接利好至雅小玲家园。

地段和配套兼得 实力吸睛

至雅小玲家园位居长沙高铁新城核心区域,项目总建筑面积68989.76平,周边5所幼儿园,3所品牌学校,2所品牌初中,北靠三千多米浏阳河风光带及27万方滨江公园景观,交通、教育、商业资源丰富。

交通六位一体

地铁:2号线长沙大道站,地铁6号线花桥站;公交:212,215,912等。

已经开通的2号线,连接五一广场、长沙火车站、长沙西站;长沙地铁6号线计划于2021年12月30日试运行,西起梅溪湖片区,东至黄花国际机场,为目前长沙地铁在建最长的线路。

高铁+地铁线+磁悬浮,“六位一体”交通,不仅通达全城,出差旅游、甚至出省出国都非常方便。


购物非常方便

项目位于高铁商务区核心位置,两公里范围内有乐尔乐,好润佳,江河湾商业中心,吾悦广场,山姆大叔等等。

生态优势明显

至雅小玲家园北邻约27万方滨河合丰公园(在建)和约2000米浏阳河风光带(在建),小区绿化率达40%以上。据了解,合丰垸浏阳河风光带即将竣工。

闲暇时分,去公园跑跑步,锻炼锻炼身体,呼吸鲜氧空气;或者全家出动,一起去公园散步,享受其乐融融的美好生活。

这样的生态环境,在如今寸土寸金的长沙主城区,稀缺度不言而喻。

现房+纯板式 真正的宝藏楼盘

2021年,似乎是房产市场的多事之秋。各种暴雷、破产、延期交房、楼盘停工、交付质量差等问题频频出现。

现房,可以实地看房,品质也看得见摸得着,不必担心烂尾,交房拿证无需等待。

至雅小玲家园是市面上所缺乏的纯板式现房。采光效果好,保证阳光可以进入每一个房间,消除塔楼式户型存在的采光死角;南北通透,自然风穿过阳台可以形成对流,时刻焕新室内空气。面积使用率高,视野开阔,私密性强。由榔梨镇政府,农商行三方联合开发,居住人群80%以上为黎托乡政府、农商行职工及相关公务员,圈层更加纯粹。

目前,高铁会展新城的期房,均价都在12000元/㎡,像明昇壹城的二手房已经在16000元/㎡以上。而像至雅小玲家园这类型的宜居盘,面积141-224㎡,7888元/㎡!确实是“错过这村就没这店了”!

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