最新数据:房价又双叒叕叕叕涨了!长沙迎来房价18连涨

  来源:唯品房产发布日期::2022-06-17浏览次数:39

摘要:最新数据:房价又双叒叕叕叕涨了!长沙迎来房价18连涨

日前,国家统计局发布70城房价数据。2022年5月份,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续降势,但降势趋缓,新建商品住宅环比下降城市个数减少;一、二、三线城市商品住宅销售价格同比涨幅均有回落或降幅扩大,同比下降城市个数增加。受疫情影响,北京二手房结束了此前连续几月的涨势,价格环比下降0.1%。

 具体来看,长沙的新建商品住宅价格同比上涨4.8%,环比上涨0.2%,同比涨幅位列70个大中城市里的第5位,与上月持平,仅次于杭州、北京、银川、西安,此前一直排名较高的重庆本月房价环比呈下降趋势,同比涨幅不敌长沙。长沙环比涨幅虽然不及上月,但这已是长沙新建商品住宅销售价格指数连续第18个月环比上涨。

从城市涨跌个数来看,70个大中城市中新建商品住宅销售价格环比下降城市有43个,比上月减少4个。二手住宅销售价格环比下降城市有53个,比上月增加3个。从同比数据来看,新建商品住宅和二手住宅销售价格下降城市数均增加,分别有46个和57个,比上月分别增加7个和1个。可以看到,随着楼市政策的暖风频起,5月全国多个城市楼市均有不同程度的回温,环比上涨城市数在增加,但仍未回归去年的热度,因此同比上涨城市数减少。

根据数据,5月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;二线城市环比下降0.1%,降幅与上月相同;三线城市环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.3个百分点。房价下降的主要为二三线城市,一线城市房价呈现稳定小幅上涨趋势。

 与此同时,根据2022年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数,长沙二手房住宅环比下降0.2%,同比上涨1.4%。岳阳二手房价格结束上涨,环比下降1%,同比下降2.9%。常德二手房价格环比下降0.7%,同比下降4.8%。另一方面从新房价格指数表格也可以看到,岳阳和常德同比均有不同程度的下降,分别下降5.9%、5.4%,与去年房价差距进一步拉大。

业内人士认为,二季度以来,受新冠肺炎疫情反复等因素影响,购房者预期和置业信心持续不足,全国房地产市场表现低迷,百城房价持续低位运行。随着各地方政府因城施策政策的推进,购房者预期和置业信心有望逐渐企稳。

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