湖南出台优化生育政策 对多孩家庭商品房购买提供优惠

  来源:唯品房产发布日期::2022-06-22浏览次数:24

摘要:湖南出台优化生育政策 对多孩家庭商品房购买提供优惠

近日,湖南省委、省政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的实施方案》。

这一优化生育政策的出台,一举成为楼市热议的话题。

 该《方案》提出,对依法生育两个及以上子女的家庭在经济适用房和商品房购买、公租房配租等多方面提供政策优惠,根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。

当然,具体提供何种支持,还有待政策最终落地。

事实上,在多孩家庭购房方面,此前多地出台了购房优惠政策。而支持多孩家庭购房需求正成为各地优化调整楼市政策的重要方向。

就湖南本身而言,今年多城出台稳楼市新政。

关于 " 三孩 ",在公积金贷款额度上有所上浮。例如,湖南多城普通缴存家庭最高可贷款 60 万元,生育三孩的家庭最高可贷款 80 万元。

具体来说,邵阳、湘潭、株洲、衡阳就三孩家庭公积金贷款有相关政策,最高均可贷款 80 万元。

 △邵阳稳楼市新政文件截图

除了公积金贷款额度上浮,省外城市也有其他做法。

比如杭州增房票的方式。

5 月 17 日,杭州发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》,在满足三孩家庭购房需求方面,《通知》明确,一是符合条件的三孩家庭,在杭州限购范围内限购的住房套数增加 1 套;二是符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时,可参照 " 无房家庭 " 优先摇号。

类似的政策,还有东莞、南京、沈阳。这些城市都出台了 " 二孩或三孩家庭,允许新增购买一套住房 " 的新政。

与此同时,也有多个城市推出购房补贴。

比如景德镇,当地常住居民二孩、三孩家庭群体,且子女未满 18 周岁 ( 截至 2022 年 4 月 30 日 ) ,购房时凭户口本或出生证明,分别给予 200 元 / 平方米、300 元 / 平方米的补贴。 

又比如四川资中,在 2021 年 5 月 31 日(国家出台三孩政策执行日)之后,同一对夫妇按照国家生育政策生育三孩购买商品住房的购房者,购买房屋面积 90 平方米(不含)以下奖励 10000 元 / 套;购买房屋面积 90-140 平方米奖励 12000 元 / 套;购买房屋面积 140 平方米(不含)以上奖励 14000 元 / 套。 

总体来看,目前各地发布的政策多从购房支持和补贴、公租房配租、公积金贷款支持、特定楼盘定向补贴等方面对多孩家庭给予支持。

有专家接受媒体采访时称,多城出台针对多孩家庭的购房政策,是近期以来稳楼市政策的一个新方向。既促进了合理购房需求的释放,也在一定程度上达到了鼓励生育、促进人口增长的目的。预计后期政策将会不断完善深化,同时也不排除将会有更多城市跟进。

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