重磅!长沙优化人才落户购房条件

  来源:唯品房产发布日期::2023-01-19浏览次数:122

摘要:重磅!长沙优化人才落户购房条件

“人才强市”是长沙奋力实施“强省会”战略的12个专项行动之一。《关于强省会人才购房实施细则》(以下简称《实施细则》)日前经长沙市政府常务会议审议通过,并按程序报上级有关部门完成备案,由长沙市住建局、市委人才办印发,明确45岁以下,具有大专及以上学历或中级及以上专业技术资格的人才,落户长沙并缴纳社保或个税后,可在限购区域内购买首套商品住房,博士、硕士学历及高级专业技术资格不限年龄。同时,对湖南省内市州高层次人才,按程序认定后,享受长沙户籍同等购房待遇。

去年,湖南出台《关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》,其中明确“放宽人才落户限制,具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户。”同时,长沙出台《关于贯彻和落实强省会战略的行动方案(2022—2026年)》,其中明确,经认定45周岁(含)以下、具有专科及以上学历(博士、硕士不限年龄)或中级及以上专业技术资格的人才,可凭毕业证或专业技术资格证书直接落户。

近年来,长沙把人才作为推动高质量发展的第一要素,持之以恒实施“人才强市”战略,在出台“人才政策22条”的基础上,又出台“升级版”45条,靶向引进“高精尖缺”人才165名、国外高端人才709人,连续5年每年吸引各类人才来长沙20万人以上,“人才吸引力指数”跃居全国第十、中部第一。长沙把吸才、引人、育才、留才作为重要发展战略、重要民生工程,持续优化落户程序与流程,广纳英才,为全面落实“三高四新”战略定位和使命任务、奋力实施“强省会”战略注入磅礴动力。

根据《实施细则》,“强省会”人才购房政策将落实以供保需、以需促供、供需联动、系统平衡的要求,支持家庭首套和重改善性合理住房需求,严防投机炒房。在认定标准上,45周岁(含)以下的具有专科及以上学历(博士、硕士学历不限年龄)或中级及以上专业技术资格(高级专业技术资格不限年龄)的人才,可通过“人才引进”通道便捷落户长沙(在“我的长沙”APP即可网上办理人才落户),落户后缴纳社保或个税,可在长沙限购区域内购买首套住房。对湖南省内市州高层次人才,按程序认定后,享受长沙户籍同等购房待遇。

“‘强省会’人才购房政策的实施,将吸引更多人才来长创新创业,为奋力实施‘强省会’战略、推动现代化新长沙建设提供源源不断的智力支撑。”长沙市住建局相关负责人介绍,长沙将严格落实“房住不炒”总体要求,全力支持首套刚性住房需求,不断提升住房建设品质和配套水平,持续升级各项监管措施,保障人才家庭选房购房,让其在长沙安居乐业,安心创业;同时加大“强省会”人才购房政策评估,发挥市区多部门联动监管机制,坚决遏制投机炒房,确保实现“稳地价、稳房价、稳预期”目标。

快问快答:

1、符合45周岁(含)以下的具有专科及以上学历(博士、硕士学历不限年龄)或中级及以上专业技术资格(高级专业技术资格不限年龄)的人才落户长沙后,请问是否不受缴纳社保或个税时长限制,立即可在限购区域内购买首套商品住房?

答:细则出台后,通过“人才引进”方式落户长沙,且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的,可在限购区域内购买首套住房。

2、《实施细则》发布前,已在长沙落户且缴纳了社保或者个税的“人才”,是否同样享受该政策?

答:《实施细则》发布前,已经通过“人才引进”方式落户长沙,且在购房当月有正常缴纳社保或个税记录的,可同样享受“强省会”人才购房政策;通过其他方式落户长沙的,仍须符合原限购政策规定,不享受“强省会”人才购房政策。

3、《实施细则》提到的“具有专科及以上学历”,请问如果学历是非全日制,是否符合条件?

答:按照人才引进有关规定,此类情况符合条件,可以享受该政策。

4、请问符合该政策条件的湖南省内市州高层次人才如何申报?

答:湖南省内市州高层次人才可向当地市级人才部门提交申请资料,由当地市级人才部门按流程办理。经长沙市委人才办认定后,可享受长沙户籍同等购房待遇。

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