凯乐微谷:人流造就长沙商铺 城中心商业极地

  来源:好房子发布日期::2017-04-08浏览次数:191

摘要:在一个城市,我们通常会将人流量最大、资金最密集、交易最频繁的商业中心,称之城市的极地。而这块“商业极地”,往往也是城市的财富要塞,谁能在此占据一席之地,必能抢占梦寐以求的滚滚钱流,从而傲居财富高地。

在一个城市,我们通常会将人流量最大、资金最密集、交易最频繁的商业中心,称之城市的极地。而这块“商业极地”,往往也是城市的财富要塞,谁能在此占据一席之地,必能抢占梦寐以求的滚滚钱流,从而傲居财富高地。

然而“商业极地”也不是永恒不变的,随着城市经济的迅速发展,城市副中心的更迭,集聚产业的布局变动等众多因素的影响,老牌“极地”在错失雄踞一方的机遇时,各种新兴“极地”却拔地而起,一片欣欣向荣,重新谱写一个城市新的商业格局。长沙向北,以凯乐微谷为排头兵,如今风华再现的伍家岭商圈,就实现了这样一次令人惊艳的重新崛起!


北城桥头堡 核心地段叩响星城财富大门 

开福区,长沙向北拓展的桥头堡,拥有着将蓝图变成现实的超凡魄力。交通枢纽、物流基地、加贸中心、服务新城......一个又一个闪亮的金字招牌,呈现在开福区如今递给世界的名片上。如今的开福区,城市化进程和产业升级步伐全面加速,功能地位不断提升,现代物流业集群集约发展,房地产业加速向商业地产转型,金融业成为第二大税收支撑产业,旅游业、商贸流通、文化创意、会务会展、酒店餐饮星光璀璨。作为‘东方莱茵河’和长沙沿江发展的首善之区,具备一流开发品质的开福区正汇聚着长沙最优质的人力、物力、财力,叩响着梦寐以求的星城财富大门。

在开福区中心地带,有一个片区在长沙商业的进化史中,被人们称之为“伍家岭商圈”,其既包揽中心区位优势,又兼备交通便利之好,曾经在比较长的一段时间是长沙商圈中的佼佼者,更是被尊称为“湖南商业八虎”。而在2002年,随着波隆立交桥的建成通车,来往客流分散割裂、集聚产业转型失败、购物方式升级迭变,伍家岭商圈由兴盛逐步走向衰败。

然而伍家岭商圈作为整个开福区城市商业的咽喉,其城市价值还是不可估量。近几年,随着众多项目的兴建和开福区政府的扶持,伍家岭商圈注入了新的成长活力。作为大型城市综合体的凯乐微谷、北辰三角洲、华创国际广场、珠江花城强势崛起、四足鼎立,重新定义了北城商业格局,上演了一出伍家岭商圈王者归来的好戏。


两江交汇处“金融一条街”缔造资本新高地

“山主贵、水主富”,千百年来,人类逐水而居,依水而生,这一喜好,即使在现代社会的种种重压之下,也未有改变。凯乐微谷坐落于玉带环腰、江河交汇的浏阳河风光带,为板块内不可复制的优越地段,项目近揽一线绝美水景,北望城北福元路商圈,南接烈士公园、长沙老城区传统商业中心——五一商圈,西倚湖南城市文化建设最高成就的城市文化代表——三馆一厅,东接四方坪成熟版块,在这里,繁华与静谧共存,机遇与挑战共连。

项目地处栖凤路与陡岭路交汇处,四大城市主干道芙蓉路、车站路、三一大道、福元路穿行而过,过江通道则有福元路大桥、银盆岭大桥等;项目周边环伺着地铁1号线和3号线(在建),从1号线北辰三角洲站4号出口出发,步行仅需15分钟即可到达项目。同时,19路、906路、228路、9路、109路、112路等多路公交均可直达项目。目前,片区已形成以“两纵两横”主干道为核心、地铁、快速路、过江通道相佐的完整交通路网。 

值得一提的是,在以芙蓉中路为主轴,北起浏阳河、南止八一路、西临湘江边、东到东风路的土地上,一个集金融、行政、会展、会议、休闲、枢纽、商业七大功能于一身的中部金融中心业已现身。在金融城8平方公里范围的土地上,汇聚了54家全国性和省级金融总部以及300余家分支机构和新型金融机构,齐集了20栋写字楼、15家政府机关、15所学校、3个景区、4家省级医院等优质资源,涵盖银行、保险、证券、期货、基金、小贷、资产管理、企业集团财务,覆盖了长沙90%以上的金融业态,是长沙乃至整个中部单位GDP产出最高的区域之一。

伍家岭商圈,作为金融城的门户之一,凭借着金融业态顺势撬动商圈升级,现已成为了长沙金融CBD脚下不可多得的繁华商圈。可以预见,随着金融城大幕的开启延伸,作为伍家岭商圈个中翘楚的凯乐微谷,借此东风,也将迎来强势崛起的极佳契机,抢占长沙特色商业名片的新高地,缔造资本财富创造的新高地。


大型综合体 磅礴人气引领新兴消费中心

按照规划,作为城市综合体的凯乐微谷,以占据长沙北城正中轴的先天地理优势,填补着四方坪商圈与伍家岭商圈交汇处的商业空白区域,替代着远绕世纪金源、麦德龙的尴尬处境。项目踞长沙最大综合体——北辰三角洲的东大门,共享着片区超五星豪华北辰洲际酒店、三馆一厅、长沙国际会议中心的市政配套,北辰三角洲常住人口超8万。另外,项目附近就是国防科技大学,2万多高校师生和北辰三角洲、科大佳苑、听香水榭居民,30万高端消费人群构成了亟待填补的新兴消费市场。

项目通过三一大道、四方坪立交桥、栖风路与四方坪、湖南广电生活区保持10分钟紧密联系,通过芙蓉北路与长沙金融生态区实现无缝对接,并与五一商圈形成人流、资金流、信息流的互动,多重商圈的叠加,构建凯乐微谷在长沙市中心城区乃至中南地区具有比较优势的都市经济圈

可以预测,凯乐微谷作为长沙市中心城区北部区域核心、军民融合双创基地和产业孵化园,将向东、北、南方向以强大的磁场效应吸引八方来客,聚合周边商业能量,使项目的中心聚合效应无限放大。

 

投资新风口  一线开发商营造“商业极地”沃土

凯乐微谷,作为A股上市公司凯乐科技(600260)军民融合产业布局华中片区又一力作,整合凯乐科技旗下数十家军工企业,围绕大通讯、大数据产业闭环,以量子通讯研究院为核心引领,依托政府相关政策及公司核心资源优势,以独特的企业增值服务体系,旨在打造华中片区大型军民融合双创示范基地和产业孵化园

项目占地面积4.4万方,总建筑面积14万方,规划为高端写字楼、临街商业与企业公馆的城市综合体。1号栋A座,国际知名星级酒店已抢先入驻。项目1号栋B座和C座,10万平写字楼给予支撑,长沙凯乐信息技术有限公司、湖南斯耐普科技有限公司、湖南长信畅中科技股份有限公司、湖南坚造建筑设计院等十多家国内高科技企业现已入驻。 

项目采用的是第五代先进商业模式,先有产业再做商业,将产业和商业融合在一起,相互促进,除了项目的辐射功能外,更有来自产业的稳定消费基础。项目楼下就是1.5万㎡的商业MALL,采取统一招商、运营、管理的形式,确保商户的经营环境,用心耕耘这一片难以复制的“商业极地”沃土。

而现在入驻这片新兴“商业极地”,抢占北城财富新高地的机会来了↓↓↓↓↓↓

凯乐微谷

城北第五代商业扛鼎之作,凯乐微谷希尔顿广场1-3层商业,面向连锁超市、高档餐饮、私人定制服务品牌、高端美容及SPA、私人影院等租售中。45-770平米商铺正火爆销售中,恭迎品鉴!

项目地址:栖凤路与陡岭路交汇处

项目热线:13786128306

【编辑:好房子】关键字:长沙 商铺

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