发布:2023-01-03 22:28
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G4(京港澳高速) 湖南高速广通实业桃林停车区B区综合餐饮项目

租金:42500元/月 (整租/押付)
面积:438平米 户型:2室
朝向:南北   楼层:第1层/总2层
类型:商铺 装修:简装  
房龄:1996年 
小区:桃林停车区
地址:湖南 G4(京港澳高速) 湖南高速广通实业桃林停车区 (地图)
交通: 湖南高速
房源特色:采光好,包物业费,适合商住,商场周边,交通便利
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房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 空调 有线电视 宽带 车位 储藏室

G4(京港澳高速) 湖南高速广通实业桃林停车区B区综合餐饮项目

概况
标的坐落 G4(京港澳高速)桃林停车区B区(K1362)
基本属性 标的类型 房产 规划用途 服务区配套商业
租赁面积约(㎡) 服务区内的B区门面,经营使用面积约437.7㎡(含后厨及仓库等以实测面积为准)
租赁期限 5年(3+2模式,不含首次进场装修期),第一期为3年,一期期满,经出租方考核合格后,续签第二期(2年)合同。
租金支付方式 从营业额中提成方式支付租金,保底营收提成比例为20%,超额部分营收提成比例为18%。 租金递增方式 初始保底营收为成交保底营收,第二年度开始每合同年度在上一年度保底营收的基础上逐年递增6%,保底租金相应递增6%,依此类推。
装修期限 装修免租期,45天。 履约保证金 成交保底营收的6%
房屋现状 标的状态 空置 是否设置原承租人优先权
配套、环境、交通、亮点 湖南高速广通实业发展有限公司桃林停车区,总占地面积30000㎡,现有建筑面积2800㎡,停车坪面积16037㎡,共56个停车位,绿化区面积3000㎡。
其他情况 经营范围仅限于综合餐饮(含中西餐、粉面、小吃)项目经营。
租金底价 保底营收:255万元/年(对应保底租金为51万元/年(租金含公共物业及公共运行费),保底租金=保底营收*20%(提成比例))

 

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小区地址:G4(京港澳高速) 湖南高速广通实业桃林停车区

公        交:湖南高速

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小区名称:桃林停车区 项目类型:商铺  绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
桃林停车区本月均价: 0 元/平米 该小区出售房源:0 套该小区出租房源:1 套

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  • 服务区域:湖南
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