发布:2021-02-21 00:52
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长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租

租金:1168333元/月 (整租/押付)
面积:68723平米 户型:6室
朝向:南北   楼层:第0层/总5层
类型:商铺 装修:毛坯  
房龄:2020年 
小区:沙坪绣坊街
地址:开福区 长沙市开福区青竹湖路1699号沙坪绣坊商业中心 (地图)
交通: 129路
房源特色:采光好,包物业费,适合商住,商场周边,交通便利
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房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 空调 有线电视 宽带 车位 储藏室

长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋整体招租

1、房屋现处于空置状态,招租面积为68723平方米(不含地下车库),租期为8年,前五年为租赁,从第六年起承租方按当期资产评估值三年内购买全部租赁房产。其中未同期购买的物业在第六、七、八年需支付租金。

2、租金底价为 17 元/㎡/月,租金按每两年在前一年基础上递增5%(免租期除外)。

3、免租期为10个月(自合同签订日算起,一次性免租),租金按半年支付,具体支付时间可由双方协商。

4、出租方仅第一次交房时对房屋周边道路、房屋外观以及屋面渗水、水电线路设备等进行修复。其余物业按现状进行交付,后期房屋水电、物业管理、维修费等由承租方自行承担。

5、地下车库租金标准在签订正式协议时确定。

6、本次拟出租房屋已于2020年8月完成工程竣工验收备案,相关权属证明还在办理。

租赁资产明细清单——房屋建筑物(构筑物)
                                                                 人民币单位:万元                                                              
建筑物(构筑物)名称 地理位置 权证号 装修等级 室内设施 评估情况 挂牌租金(第一年租金)
面  积(平方米) 出租年限
(年)
评估价值(第一年租金)
长沙市开福区沙坪绣坊街北区房屋A01整栋、A03整栋、B02整栋,A02、A04~A07第一层、第二层、第三层及以上楼层出租 长沙市开福区青竹湖路1699号沙坪绣坊商业中心北区 - 毛坯房 - 68723 8 1401.95 1402
标的物概况 该标的物东临近老长青公路,南临毛家湾路,西临长青路,北临沙坪路,地理位置较好,附近有129路、238路等多路公交线路途经,交通便捷度良好,区域内基础设施齐全(已达六通:即通上水、通下水、通电、通讯、通路和通气),周边有沙坪加油站、沙坪中学、开福区沙坪污水处理站等,公共配套设施较完善。房屋已于2020年8月完成工程竣工验收备案,相关权属证明还在办理。

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小区地址:长沙市开福区青竹湖路1699号沙坪绣坊商业中心

公        交:129路

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小区名称:沙坪绣坊街 项目类型:商铺  绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
沙坪绣坊街本月均价: 0 元/平米 该小区出售房源:0 套该小区出租房源:1 套

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