发布:2019-08-07 00:52
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长沙市望月湖月宫街2片水产大楼2栋101商业房地产

投资房 采光好 适合商住 商场周边 交通便利

售价:1103(20694元/平米) 贷款计算器
面积:533平米 户型:6室
朝向:西   楼层:第1层/总5层
类型:商铺 装修:精装  
房龄:1996年 
小区:水产大楼
地址:岳麓区 长沙市望月湖月宫街2片水产大楼2栋101商业房地产 (地图)
交通: 109、117、118、288、26、152、317、W168、3、6、12、18、63
房源特色:投资房,采光好,适合商住,商场周边,交通便利
13786128306 来电咨询时,请说明是在唯品房产看到的。 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 空调 有线电视 宽带 车位 储藏室
项目公告
项目名称 长沙市望月湖月宫街2片水产大楼2栋101商业房地产 项目编号
挂牌起始日期 2019/8/7 挂牌截止日期 2019/9/3
挂牌期满,如未征集到意向受让方 挂牌期满后如未征集到意向受让方,信息发布终结。

标的
概况
房地产
标的坐落 长沙市望月湖月宫街2片水产大楼2栋1楼
基本属性 房屋建筑面积 532.89㎡ 套内建筑面积 461.72㎡
土地使用权面积 使用期限 2059-02-27
权利性质 出让地 用途 商业用地
房屋结构 混合 所在层数 1/5
房屋现状 房屋户型 房屋朝向 坐东朝西
租赁情况 已出租 装修情况 已装修
抵押情况 配备电梯
欠费情况
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的坐落于望月湖月宫街2片水产大楼,该片区所处溁湾镇商圈,商服繁华度高;周边有望月湖等社区,居住成熟度较高,配套设施及基础设施较好。

2、转让标的建筑年代为1996年,已装修、功能布局较好,物业管理一般。

3、转让标的位于河西潇湘北路旁、望月湖小区内中心地段月宫街望月湖街道社区卫生中心对面,距地铁4号线望月湖站1、2号出口仅30米,交通便利通达度高。门面紧邻望月湖第二小学和麓山国际实验中学。

其它情况

1、转让标的为转让方湖南省水产公司以划拨方式取得土地使用权,原国有土地使用证长国用(2010)第092196号。

2、转让方已于2019年2月27日办理划拨转出让手续,取得不动产权证:湘(2019)长沙市不动产权第0080933号,权利性质为出让,用途为商业用地,共有宗地面积1332.31平方米。

转让底价(元) 11030000
转让方情况 基本情况 转让方名称:湖南省水产公司
组织机构代码证号:91430000183760503F
注册地:长沙市岳麓区望月湖月宫街2片水产大楼2栋
法定代表人:陈正淼
经济类型:其他
转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件 股东会决议
行为批准或备案机构 湖南国有资产经营管理有限公司

特别
告知

1、该标的资产以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细阅读资产评估报告书(湘融评字[2019]第0012号),并自行对标的资产进行实地勘验,对标的资产的竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

2、转让标的目前存在租赁关系(已分成15个门面出租),租期自2019年7月16日起至2019年12月31日止陆续到期。租金及其他信息请到湖南联交所查阅。受让方自付清全部交易价款之日起,上述标的所产生的租金由受让方享有,如转让方已提前收取应由受让方享有的租金,则由转让方予以返还。

3、标的承租方在同等价格下拥有优先购买权。承租方如需行使优先购买权,则须在本公告期内交纳交易保证金并提交受让申请,在网络竞价过程中,通过中拍协竞价系统行使优先权(优先权可多次行使)


交易
条件
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件

1、意向受让方为依法注册且有效存续的法人或者非法人组织的,应能承担相应的民事责任;

2、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

3、法律、法规、规章规定的其他条件;

标的交割 转让方在收到全部交易价款后 10 个工作日内与受让方办理资产交付手续,并协助受让方办理权证变更手续。
与转让相关的其他条件

一、交易要求:

1、符合资格的意向受让方在本公告期间内将交易保证金足额汇入湖南联交所下述指定账户(缴纳保证金的汇款人名称与意向受让方名称必须一致,交易保证金应于9月3日17时前到账 )。

账户名称: 湖南省联合产权交易所有限公司

开 户 行: 华融湘江银行股份有限公司长沙雨花亭支行

账 号: 8112 0309 0000 1656 7

2、公告期内,若只征集到一个符合条件的意向受让方,由湖南联交所组织交易双方在公告期满后2个工作日内按挂牌价与买方报价(即该意向受让方《受让申请》中的报价)孰高原则签订《资产交易合同》。

3、公告期内,若征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取拍卖的方式,上述交易保证金转为竞价(竞买)保证金。成交后,成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后自动转为交易价款的一部分;未成功竞买的竞买人(买受人)交纳的交易保证金全额无息退还。

4、买受人(即最高报价者)须在拍卖成交之日的次日起5个工作日内签订《拍卖成交确认书》和《资产交易合同》。

5、买受人须在签订《资产交易合同》之日起10个工作日内将交易价款一次性汇入湖南联交所指定账户。

6、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时,应保证以不低于标的资产转让底价报价(其他竞买人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后作为向转让方支付的违约金不予退还。

二、标的资产交接及过户要求:

1、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与受让方办理标的交付手续。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

2、标的成交后,面积以国土部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价及交易服务费不作调整。

3、转让标的过户时所需的各种税费按法律、法规规定由双方各自承担。

4、标的房产交付前所发生的相关税费(包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费、各项契税等)由转让方承担,房产交付后产生的全部税费由受让方承担。


交易
指南
竞价规则 挂牌(公告)期满,如只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式;如征集到两个以上(含两个)符合条件的意向受让方,则采取拍卖的方式确定受让方。拍卖会于2019年9月4日下午14:30在中国拍卖行业协会网络拍卖平台(https://paimai.caa123.org.cn)举行。
注:如出现拍卖会改期,拍卖会安排以相应的拍卖公告为准。
现场展示 标的展示地点:长沙市岳麓区望月湖月宫街2片水产大楼2栋101;

看房联系人及电话:周先生 18163711088

竞价报名 报名时间 2019/8/7 至 2019/9/3
报名手续 3-1-0意向受让方提交材料清单.doc
保证金及处置方式

1、保证金:100万元

2、处置方式:

①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价款,该交易服务费(拍卖佣金)由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价款,该部分成交价款由湖南联交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书);如受让方因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后拒绝签署《拍卖成交确认书》、《资产交易合同》的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费(拍卖佣金)后作为向转让方支付的违约金不予退还。

②未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价结束后由湖南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额原渠道无息退还。

竞价安排 竞价方式 加价 增价幅度(元) 100000
自由竞价时间 2019年9月4日14:30至9月4日15:30 延时竞价周期(秒) 300
服务费 以拍卖形式成交,拍卖佣金为成交价的3.2%(买受人承担)
附件下载

联系
方式
标的咨询 李先生:0731-84175030,13973141791

汪女士:0731-84117296,18570635623

技术支持 周先生 18163711088(中拍协网站注册、报名、报价等咨询)
咨询时间 挂牌期满日17时前(工作时间,节假日除外)
单位地址 长沙市芙蓉中路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼
其    他

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介







房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区地址:长沙市望月湖月宫街2片水产大楼2栋101商业房地产

公        交:109、117、118、288、26、152、317、W168、3、6、12、18、63

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区名称:水产大楼 项目类型:商铺  绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
水产大楼本月均价: 20694 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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