发布:2019-10-11 00:08
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【第一次拍卖】长沙市开福区上大垅088-1栋207号

小户型 采光好 适合居住 商场周边 交通便利

售价:35(6140元/平米) 贷款计算器
面积:57平米 户型:2室1厅1卫
朝向:南北   楼层:第2层/总5层
类型:住宅 装修:简装  
房龄:1979年 
小区:上大垅
地址:开福区 长沙市开福区上大垅088-1栋 (地图)
交通: 112路、136路、146路、150路、222路、358路、901路
房源特色:小户型,采光好,适合居住,商场周边,交通便利
13786128306 来电咨询时,请说明是在唯品房产看到的。 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 天然气 空调 有线电视 宽带
    竞买公告

特别提示:在本院网站页面中出现的“一键贷款服务”、“根据拍品为你推荐服务”,“网拍贷”均与本院无关,请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷,竞买人责任自负。


根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定,网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式,通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的,可以不通知。无法通知的,应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由,公示满五日视为已经通知。

本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了本案的有关人员,部分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人,特此公示。

长沙县人民法院
二〇一九年九月十一日

长沙县人民法院

拍卖公告

(第一次拍卖)

长沙县人民法院将于2019年10月12日10时至2019年10月13日10时止(延时除外)在长沙县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(法院账户名:长沙县人民法院,法院主页网址:https://sf.taobao.com/0731/03),现公告如下:

一、拍卖标的:

坐落于长沙市开福区上大垅088-1栋207号,权证号:00470766,建筑面积为57.24平方米,分摊面积为12.59平方米,房屋用途为住宅,房屋产权产别为私有房产,房屋结构为混合结构,建成时间为1979年1月1日,发证时间为2006年9月12日,房屋内部带装修,现状为自住。

拍卖标的坐落于长沙市开福区上大垅088-1栋207号,为住宅房地产,混合结构。四至范围:东临民宅,西邻东风路。道路通达度较好,附件有112路;136路;146路;150路;222路;358路;901路等多路公交车途经,对外联通方便。

周边配套服务设施齐全,学校有东风小学、国庆小学、开福区伍家岭小学、东风二小、开福区老干部大学等,银行有中国银行ATM(华夏路支行)、交通银行(长沙德雅支行)、长沙银行24小时自助银行、中国工商银行ATM(砚瓦池分理处)等,医院有国防科大医院、中南大学湘雅医院、湖南省妇幼保健院等,商城有步步高(欧波港湾店)等,超市有湘民慈善超市、步步高联盟百客超市、昊昊批发超市等。

特别提示:

1、拍卖标的如有欠缴的水电、物业费等费用,均由买受人承担;

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他费用由买受人承担,买受人凭本院拍卖裁定自行办理相关手续;

3、拍卖标的有抵押,抵押权人为湖南星沙农村商业银行股份有限公司江背支行;

4、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定,但若后续政策变动导致无法过户,法院概不负责,请有意竞买人慎重考虑。

5、上述房屋依现状进行拍卖,拍卖价格不包括房屋内的家具家电等可移动的非房屋附属设施设备;

6、根据现场查勘,拍卖标的现有人居住,因被执行人原因未能入户勘查,室内情况不明;

7、拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍,交纳的保证金不予退还。

协议价:¥350000元,起拍价:¥350000元,保证金:¥30000元,增价幅度:¥2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式:

1、自公告日起接受咨询(9点—18点);

2、咨询联系人:长沙信发拍卖有限公司          电话:0731-84029333

3、初步定于2019年10月10日上午15时至17时实地看样,如需看样请在前一天拨打咨询电话或短信报名确认(短信报名格式:姓名+标的物名称)。

三、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行,本院未委托任何单位和个人代为处置该资产;拍卖公告以在淘宝网发布的为准,竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。

本次拍卖不接受线下报名,除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金,在淘宝网相应标的物展示页面点击“报名并缴纳保证金”,并按提示缴纳保证金是报名参与此次拍卖的唯一方式,请勿将保证金转账至本院银行账户,切勿将保证金支付给其他单位或个人。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,起拍价即为保留价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、标的物转让登记手续由买受人自行办理,所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、对上述标的权属有异议者,请于开拍前3个工作日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻;拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻。本标的物竞得者原冻结的保证金在拍卖结束后自动转入法院指定账户。竞买人缴纳的保证金在冻结期间不计利息。

十一、竞得者拍卖余款(扣除保证金后的余款)请在成交后十日内缴纳,请通过银行转账支付至本院以下指定账户(注明买受人和(2019)湘0121执1991号):

户      名:长沙县人民法院

开 户 银 行:招商银行股份有限公司长沙星沙支行

帐      号:6232653672100183427

本院标的拍卖尾款允许贷款支付,在本院拍卖公告发布之日起,请买受人自行联系办理,买受人、标的物是否符合银行贷款要求以银行审批为准,本院不对网拍贷结果负责:

1、银行:中国建设银行股份有限公司长沙天心支行

咨询联系人及联系方式:13786191811潘经理 13787166848熊经理

2、银行:中国银行股份有限公司长沙市芙蓉支行

咨询联系人及联系方式:15274989088刘经理 13549671046刘经理

3、银行:长沙银行股份有限公司湘银支行

咨询联系人及联系方式:13397495726赵经理 13974955566朱经理

十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各银行充值和支付限额详情请参考网拍平台公布的说明。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

长沙信发拍卖有限公司:0731-84029333办

执行法官电话:0731-81888052杨法官

法院监督电话:0731-81888116张法官

联系地址:长沙县星沙街道东六路与棠坡路交汇处东北角 长沙县人民法院

淘宝网技术咨询电话:400-822-2870

长沙县人民法院

2019年9月11日

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竞买须知

湖南省长沙县人民法院将于2019年10月12日10时至2019年10月13日10时(延时的除外)在长沙县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0731/03;用户名:长沙市长沙县人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、特别提示:

(一)竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件。

(二)委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经人民法院确认,并通知网络服务提供者。

(三)竞买人参与竞拍,即视为对拍卖财产完全了解,并接受标的物的一切瑕疵和权利负担。

(四)拍卖财产以实物现状为准,竞买人可以申请实地看样。标的物面积最终以国土房管部门实测为准,若与拍卖公告载明面积有出入,拍卖成交价不作调整。

(五)载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。

(六)买受人悔拍后保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务,悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加竞买。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人(含自然人、法人、其他组织)委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产,在开拍前到拍卖法院办理委托手续的,成交后可直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的,竞买活动认定为参拍人的本人行为,成交后裁定参拍人为买受人(参拍人即为支付宝账号实名注册人)。

四、优先购买权人参加竞买的,应于开拍前3个工作日内向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(30000元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金30000元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为。

九、拍卖成交后,买受人应按时将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款),于成交后十日内缴纳。(开户单位:长沙县人民法院;开户行:招商银行股份有限公司长沙星沙支行 ;账号:6232653672100183427)。【注:请备注买受人姓名与买受物品及“(2019)湘0121执1991号”】

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十一、买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,须等他项权证注销后,自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

十二、标的物物权转移登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行办理,标的物过户登记手续由买受人自行办理,交易产生的各项税费均由买受人承担,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,拍卖人不承担一切责任。

十三、法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。本次拍卖活动计价货币为人民币。买受人自行办理水、电、气等户名变更手续,相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费,以及拍卖成交前其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用,由买受人承担。

十四、拍卖时的成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、根据法律规定,委托法院有权在拍卖成交前中止拍卖或撤回拍卖。网络司法拍卖竞价程序中,有符合《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定(法释[2016]18号)》第三十一条规定情形的,人民法院可以撤销本次网络司法拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址或者主动与委托法院联系。如需更改地址,买受人应及时与委托法院联系确认更改。因提供的送达地址不确切,或未及时告知变更地址,导致法院有关法律文书无法送达的,由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身的情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

二十、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。

长沙信发拍卖有限公司:0731-84029333

淘宝技术咨询电话:400-822-2870。

长沙县人民法院

2019年9月11日

标的物介绍
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执行案号

(2019)湘0121执1991号

咨询电话

长沙信发拍卖有限公司

0731-84029333

标的物名称

长沙市开福区上大垅088-1栋207号

情况说明

1、标的物所在地(或为何人保管)

长沙市开福区上大垅088-1栋207号

2、产权证有无原件?原件在何处?

3、有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人?

无,标的咨询辅助机构18874775993(咨询时间为法定工作日上午9:00至11:00,下午14:30-17:00)。

4查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限)

本院有处置权。

5、有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租赁数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)

6、有无优先购买权?

7其他需要说明的情况

本院已将本次司法拍卖辅助工作委托长沙信发拍卖有限公司,除公告中公布的辅助机构的联系人及联系方式外,未委托其他中介机构,其他中介机构冒用均违法。任何其他中介机构隐瞒法拍事实,与其客户签订的中介合同,不受法律保护。为避免产生超出正常司法拍卖的支出,竞买人请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介






房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区地址:长沙市开福区上大垅088-1栋

公        交:112路、136路、146路、150路、222路、358路、901路

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区名称:上大垅 项目类型:住宅  绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
上大垅本月均价: 6140 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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