发布:2019-12-10 15:04
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长沙市星沙黄金地段的21406.55m2建筑物(构筑物)及21413.00m2土地使用权转让招商公告

投资房 采光好 包物业费 适合商住 商场周边 交通便利

售价:15778.79(7371元/平米) 贷款计算器
面积:21406平米 户型:6室
朝向:南北   楼层:第0层/总12层
类型:写字楼 装修:豪华装修  
房龄:2003年 
小区:星沙黄金地段
地址:长沙县 长沙市星沙黄金地段 (地图)
交通: X214、X101、216、280、704、X104、127、501、136、158、217
房源特色:投资房,采光好,包物业费,适合商住,商场周边,交通便利
13786128306 来电咨询时,请说明是在唯品房产看到的。 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 天然气 供暖 空调 有线电视 宽带 电梯 车位 储藏室
项目公告

受委托,对某大型企业总部位于长沙市星沙黄金地段的21406.55㎡建筑物(构筑物)及21413.00㎡土地使用权(以下简称“转让标的”)进行招商,现将有关信息发布如下:

一、转让标的概况:

转让标的包括房屋建筑物2项,为综合楼和办公楼,总建筑面积21406.55㎡;构筑物共8项,主要为道路硬化、园林绿化、围墙等;土地使用权1项,总面积21413.00㎡。

转让标的权证齐全、权属清晰,过户无任何瑕疵。

二、转让标的亮点:

1.商务设施规模较大:转让标的距时代广场约0.8公里;区域内分布通程商业广场、兴隆国际广场,中南汽车世界等。

2.交通便利:转让标的距黄花机场20公里,离长沙市高铁站12公里,距长沙地铁3号线星沙站1.5公里,距长沙县中心城区约1.5公里。转让标的正门前为107国道及京珠高速,周边有开元路、凉塘路、东升路等城市主次干道经过,交通流量较大。

3.景观较好:转让标的所在区域分布有星沙公园,距离松柏寺约500米,景观较好。

4.转让标的区域规划为商业:经咨询规划局,标的区域目前规划性质为商业用地,容积率2.0。

三、转让标的用途:转让标的独门独院、环境优美、高档装修,现状较好,可直接按现状使用;略作装修,适宜作医院、养老院、集团总部和酒店等。

四、转让标的实物状况:

1.土地实物状况:土地使用权位于长沙经开区东升路以东、凉塘路以南。土地四至为东至居民区、西至东升路、南至长沙市第三汽车修理厂、北至凉塘路。宗地为已建成项目用地,地上有综合楼、办公楼等房屋建筑物及道路硬化、园林绿化、围墙等构筑物。现状容积率为1.00。

2.房屋建筑物实物状况:

(1)综合楼:建成于2009年,共十二层,局部三层,钢筋混凝土框架结构,筏型基础,外墙为氟碳金属外墙漆,部分钢化玻璃幕墙,内墙为墙漆,部分贴墙纸,门厅为大理石地面,其他为瓷砖或铺地毯,铝合金玻璃窗,星级水卫,瓷砖地面,现浇平屋面,刚性防水,设计用途为办公、宾馆。配备的主要设备有:“德国OTIS”-3100牌电梯两台,中央空调系统,综合信息系统。各楼层情况分别为:

一层

大厅、茶吧、棋牌室、海鲜餐厅

七层

会议室、客房

二层

餐饮包厢、宴会厅、办公室

八层

会议室、客房

三层

足浴、宴会厅2个、餐饮包厢、仓库

九层

会议室、客房

四层

客房

十层

会议室、客房

五层

客房

十一层

办公室、客房、行政套房

六层

客房

十二层

会议室、行政套房

(2)办公楼:建成于2003年,由办公楼和多功能厅两部分组成,地上六层,地下一层,局部一层(多功能厅),钢筋混凝土结构,筏型基础,外墙为氟碳金属外墙漆,部分钢化玻璃幕墙,内墙为墙漆,门厅为大理石地面,花岗岩立柱,铝合金玻璃窗,水曲柳夹板门套,星级水卫,大理石地面,轻钢龙骨镁钾板吊顶,现浇平屋面,刚性防水,设计用途为办公。配备的主要设备有:大连星码电梯有限公司“SIGMA牌”电梯两台,中央空调系统。

(3)构筑物:主要为传达室、车库、道路、围墙、给排水管网等辅助配套设施,基本为砖混、铁艺、砼等结构。

五、转让标的权益情况:

1.土地权益状况:本次转让的土地使用权已取得《国有土地使用证》,证号为长国用(2015)第4105号,登记土地用途为综合用地,土地使用权类型为出让,土地总面积21413.00平方米,土地使用权终止日期为2051年8月24日。

2.房屋权益状况:建筑物为综合楼和办公楼。综合楼已取得《不动产权证书》,产权证号为湘(2017)长沙县不动产权第0000664号,证载用途为办公,房屋建筑物面积为14137.04平方米。办公楼已取得《房屋所有权证》,产权证号为长房权证星沙街道办事处字第715039273号,规划用途为办公,房屋建筑面积为7269.51平方米。

转让标的不存在抵押担保及其他债务等他项权利;转让标的分摊土地的土地出让金已全部付清,不存在其他欠付工程款等法定优先受偿权。

六、转让底价:15778.79 万元。

咨询电话:13786128306 祖先生


转让标的视频(请复制该网址再打开查看):https://v.qq.com/x/page/k0625kovitz.html?

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小区地址:长沙市星沙黄金地段

公        交:X214、X101、216、280、704、X104、127、501、136、158、217

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小区名称:星沙黄金地段 项目类型:写字楼  绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
星沙黄金地段本月均价: 7371 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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