发布:2020-01-30 22:56
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汝城县为民服务中心3号综合大楼(在建工程)及3号综合大楼东面[RC2019D33]开发配套用地

投资房 采光好 适合商住 商场周边 交通便利

售价:19844.59(4377元/平米) 贷款计算器
面积:45328平米 户型:6室
朝向:南北   楼层:第1层/总28层
类型:其他 装修:毛坯  
房龄:2020年 
小区:汝城县为民服务中心
地址:湖南 湖南省汝城县汝城大道与福城路交汇处 (地图)
交通: 暂未开通公交路线
房源特色:投资房,采光好,适合商住,商场周边,交通便利
13786128306 来电咨询时,请说明是在唯品房产看到的。 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 车位
项目公告

标的名称

汝城县为民服务中心3号综合大楼(在建工程)及3号综合大楼东面[RC2019D33]开发配套用地

项目编号

2001030014

挂牌起始日期


挂牌截止日期

2020年2月24日

挂牌期满,如未征集到意向受让方

信息发布终结。

标的

概况

标的一:汝城县为民服务中心3号综合大楼(在建工程)

标的坐落

湖南省汝城县汝城大道与福城路交汇处

基本属性

房屋建筑面积(㎡)

45327.63

套内建筑面积(㎡)

土地使用权面积(㎡)

15811

使用期限

终止日期:2053年10月31日

权利性质

用   途

商业

房屋结构

所在层数

房屋现状

房屋户型

房屋朝向

租赁情况

装修情况

抵押情况

配备电梯

欠费情况

配套、环境、交通、亮点

1、位置状况:转让标的位于湖南省汝城县汝城大道与福城路交汇处,四至:东至九龙大道;南至园林路;西至汝城大道;北至福城路。附近有翡翠华庭、莲升华府、莲郡嘉苑等住宅小区。

2、交通状况:转让标的属于规划区,目前暂未开通公交路线,但有大巴停靠站,公共交通便捷度较差;周边主要道路有汝城大道、福城路、园林路等,道路通达度较好。

3、环境状况:附近主要有神农园、泰来公园,环境状况较好;周边汽车尾气排放量一般,总体空气质量较好,标的所在区域主要物业类型为住宅及商业。

4、基础设施:标的地块红线开发程度达到“五通一平”。

5、外部配套设施状况:附近主要有官桥小学、江头小学、附城乡学校、汝城县职业中等专业学校;周边有汝城新和兴超市、花苑生活超市等;周边有汝城农村商业银行、中国农业银行、长沙银行等金融机构。

其他情况

转让标的国土证号为汝国用(2014)第0401号,建筑工程施工许可证(编号:431026201305290101j),建设用地规划许可证(编号:20150514010),建设工程规划许可证(编号:201305270342),转让标的为在建工程。

评估价(万元)

18179.46

账面净值(万元)


评估基准日

2019年7月30日

评估机构

北京国融兴华房地产土地评估有限公司

标的二:3号综合大楼东面[RC2019D33]开发配套用地

标的坐落

位于汝城县卢阳镇福城路与升平南路西南角[RC2019D33]号商服用地

基本属性

土地使用权面积(㎡)

8842

使用期限

40年

建筑容积率

不高于3.2

用   途

其他商服用地

建筑密度

不高于60%

建筑限高(m)

24

其他情况

该地块为3号综合大楼东面[RC2019D33]开发配套用地,转让方于2019年10月24日与汝城县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》(宗地编号:2019D33),还未办理《国有土地使用证》,受让方应自行办理相关权证,并按照规划要求建筑。

评估价(万元)

2695.04

账面净值(万元)

评估基准日

2019年12月1日

评估机构

湖南新时代不动产资产评估有限公司

转让总底价(万元)

人民币19844.594万元(其中标的一转让底价17149.554万元,标的二转让底价2695.04万元,标的一、标的二合并转让,如标的成交价有增值,则标的一、标的二同比例增值)。


房源描述 房源图片 地图交通 小区简介









房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区地址:湖南省汝城县汝城大道与福城路交汇处

公        交:暂未开通公交路线

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区名称:汝城县为民服务中心 项目类型: 绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
汝城县为民服务中心本月均价: 4377 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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