发布:2020-02-08 18:09
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【第一次拍卖】宁乡市夏铎铺镇香山冲村1宗工业用地及宗地上9栋工业房地产

投资房 采光好 包物业费 适合商住 交通便利

售价:420(360元/平米) 贷款计算器
面积:11646平米 户型:6室
朝向:南北   楼层:第1层/总1层
类型:其他 装修:简装  
房龄:2006年 
小区:夏铎铺镇
地址:宁乡市 宁乡市夏铎铺镇香山冲村 (地图)
交通: N108、宁乡12路、宁乡58路
房源特色:投资房,采光好,包物业费,适合商住,交通便利
13786128306 来电咨询时,请说明是在唯品房产看到的。 预约看房

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

房源配套: 车位 储藏室
竞买公告

宁乡市人民法院将于2020年2月13日10时至2020年2月14日10时止(延时除外)在宁乡市人民法院司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:

对象

权证号

用途

建筑面积(㎡)

建筑物总价(元)

建筑物单价(元/㎡)

分摊地价(元)

总价(元)

厂房1

712012256

工厂厂房

1493.74

1393659

933

1965846

3359505

厂房2

712012259

工厂厂房

576.13

340493

591

758219

1098712

厂房3

712012257

工厂厂房

261.87

176239

673

344636

520875

厂房4

712012260

工厂厂房

195.00

115245

591

256631

371876

厂房5

712012258

工厂厂房

143.01

66929

468

188209

255138

办公

712012261

办公

141.68

107960

762

186459

294419

总计

/

2811.43

2200525

/

3700000

5900525

房屋坐落

宁乡县夏铎铺镇香山冲村

国土证号

宁(1)国用(2012)第316号

座落

宁乡县夏铎铺镇香山冲村

使用权类型

出让

地号

夏铎铺镇

地类(用途)

工业用地

终止日期

2062年7月18日

使用权面积

11646㎡

图号

/

厂房1:钢混结构,生产车间,共1层,层高约12米,建于约2006年,铁皮屋顶,行车,设有1米高混合结构墙体,钢梁架支撑,软塑板外墙(大部分已破损),跨宽约17米,维护保养状况较一般;

厂房2:混合结构,生产车间,共1层,层高约8米,建于约1993年,外墙水泥砂浆,内墙石灰抹墙,木架屋顶,行车。维护保养状况较一般。

厂房3:钢混结构,仓库车间,共1层,层高约8米,建于约1993年,外墙彩钢板,内墙石灰抹墙,铁架支撑。维护保养状况较一般。

厂房4:混合结构,仓库车间,共1层,层高约4米,建于约1993年,外墙水刷石,内墙石灰抹墙,。维护保养状况较一般。

厂房5:混合结构,仓库车间,共1层,层高约4米,建于约1993年,外墙水泥砂浆,内墙石灰抹墙。维护保养状况较一般。

办公:混合结构,办公用房,共1层,层高约4米,建于约2006年,外墙石灰抹墙,内墙石灰抹墙。维护保养状况较一般。

特别提示:

1、拍卖房屋已设立抵押,抵押权人为长沙银行股份有限公司宁乡支行;

2、待估宗地上共有9栋建筑物。其中有1栋办公、5栋厂房均已办证。有1栋杂屋、1栋宿舍、1栋厕所未办理权证(杂屋面积约100平方米,宿舍面积约100平方米,厕所面积约20平方米),未办理产权证的面积共约220平方米的1栋杂屋、1栋宿舍、1栋厕所未纳入本次评估范围。本次评估结果仅包含估价对象1-5的厂房、估价对象6的办公共2811.43平方米建筑物价值和面积为11646平方米的土地使用权价值;

3、评估总价值为6000525元,其中土地价值和已办理权证建筑物价值为5900525元,未办理产权面积的房屋价值为100000元(双方当事人协议价格);

4、有租赁,租赁权设立于抵押权之后,具体情况请意向竞买人咨询法院;

5、拍卖标的物产权证记载地类(用途)为工业用地,有关过户、税费、规划、环保等问题请意向竞买人务必在拍卖之前详细咨询当地不动产登记、国土、税务、规划等相关部门了解确认政策,详细了解是否符合当地不动产竞买资格要求,竞买人将自行承担过户风险。标的物转让登记手续办理过程中所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由法律规定的义务人承担;

6、本次拍卖房屋为土地主管部门确定的本宗地界址内的土地及地上建筑物,本宗地界址外的土地及地上建筑物不在本次拍卖范围之内;

7、以上信息均摘自湘友谊宁房评字(2019)第288号评估报告,对拍卖标的物所作说明和提供的图片仅供竞买人参考,标的物现状以现场看样实物为准,建议意向竞买人务必亲临现场实地看样,如竞买人决定参与竞买的视为对拍卖标的完全了解,并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵,法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。司法拍卖成交后,买受人悔拍的,其所缴纳的保证金不予退还;

评估价:6000525元,起拍价:4200368元; 保证金:300000元; 增价幅度:20000元。

宁乡市人民法院



标的物介绍
相关附件下载:

香山冲村厂房--结果报告-.doc

网拍标的物情况说明表

执行案号

(2019)湘0124执恢1190号

标的物名称

宁乡市夏铎铺镇香山冲村1宗工业用地及宗地上9栋工业房地产

情况说明

1.标的物所在地(或为何人保管)

出租

2.产权证有无原件?原件在何处?

有,在抵押权人长沙银行股份有限公司宁乡支行

3.有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人?

请意向竞买人自行前往看样

4.查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限)

该案有处置权

5.有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)

有,详见拍卖公告

6.有无优先购买权?

7.其他需要说明的情况

详见拍卖公告

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介









房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区地址:宁乡市夏铎铺镇香山冲村

公        交:N108、宁乡12路、宁乡58路

房源描述 房源图片 地图交通 小区简介

小区名称:夏铎铺镇 项目类型: 绿化率:%
物  业  费:0.00元/平方米·月 物业公司:
开  发  商:
夏铎铺镇本月均价: 360 元/平米 该小区出售房源:1 套该小区出租房源:0 套

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